дизайн интерьеров / авторский надзор / комплектация / управление строительством

(960) 253-43-85 / (960) 253-43-86 av-rom@mail.ru

Услуги по дизайну

Авторский надзор

Жанна на авторском надзоре

Авторский надзор за реализацией дизайн-проекта интерьера.

Стоимость авторского надзора — от 20 000 руб. Оплата ежемесячная.

Авторский надзор — это сопровождение проекта во время строительства.

Мы следим за тем, чтобы строители правильно выполняли работы в соответствии с дизайн-проектом. Для этого мы регулярно, не менее четырех раз месяц, выезжаем на объект. Вносим изменения в чертежи, так как бывает во время строительных работ требуется коррекция из-за ранее не доступных особенностей. Во время авторского надзора ведется журнал надзора, в котором отражаются все принятые и согласованные решения. По окончании ремонта журнал передается клиенту. 

Авторский надзор — серьезная помощь клиенту при согласовании строительных вопросов!

Когда начинается строительство мы самостоятельно посещаем объект и отвечаем на возникающие вопросы. По итогу каждого выезда формируется отчет о проведенных разъяснениях. Доводим до строителей основные особенности проекта, требующие повышенного внимания.

Обычно достаточно одного, иногда пары выездов в неделю. Во все остальные дни мы на связи по телефону в рабочее время. 

Дополнительные выезды дизайнера на объект.

Отдельные посещения строительства сверх указанных в договоре оплачиваются исходя из 5000 руб за каждый выезд. Как правило такой потребности не возникает, если приглашена профессиональная бригада строителей.

Полный дизайн-проект

Полный дизайн-проект интерьера

Полный дизайн-проект интерьера.

 


Полный проект дает максимальное представление о будущем интерьере.

Если Вы решили обновить интерьер, мы предлагаем Вам полный дизайн-проект! Этот проект интерьера, включает в себя все необходимые чертежи, планировки, развертки и ведомости. Также в состав проекта входит фото-реалистичная визуализация помещений с нескольких ракурсов. Полный дизайн-проект максимально раскрывает особенности помещения. Строители по нашим чертежам и схемам гарантированно смогут реализовать все наши идеи в том виде в каком мы их и задумывали!

Состав чертежей полного дизайн-проекта интерьера:

  • Ведомость комплекта чертежей к дизайн-проекту.
  • Пояснительная записка.
  • Обмерный чертеж.
  • План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций.
  • Схема расстановки мебели и оборудования.
  • План потолка с отметками высот, с указанием типа используемого материала
  • Чертеж потолков с маркировкой сечений.
  • Сечения потолков (количество чертежей зависит от уровня сложности потолка).
  • План расположения  потолочных лепных и декоративных изделий с указанием типа и маркировки изделия
  • Схема размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения.План выключателей с указанием включения групп светильников.
  • План размещения электрических розеток и электро-выводов с привязкой геометрических размеров.
  • Чертеж раскладки напольных покрытий с указанием типа напольного покрытия  и размеров.
  • План размещения санитарно-технического оборудования с привязкой выпусков.
  • Развертка стен и пола санузлов с раскладкой плитки, указанием размеров и артикула выбранного материала.
  • План размещения видимых элементов кондиционирования.
  • Развертка стен с указанием типа отделки и размещения декоративных элементов.
  • Чертежи заказных изделий (выполняется в случае необходимости, количество чертежей зависит от количества заказных изделий).
  • Спецификация дверей.
  • Список осветительного оборудования.
  • Спецификация электро-установочного оборудования.
  • Ведомость отделки.
  • Схема ракурсов  визуализации.
  • Визуализация помещений.

Если Вам не требуется настолько детальный комплект чертежей, обратите внимание на эскизный дизайн-проект.

Особенности проектирования.

Во время анкетирования перед выполнением проекта мы с Вами проговариваем все, что должно быть отражено в дизайне помещений. Учитываем все Ваши пожелания и предпочтения! Процесс разработки разбит на несколько этапов, каждый из которых будет с Вами согласован. Только получив от Вас подтверждение того, что мы двигаемся в верном направлении мы приступим к следующему этапу! Таким образом Вы будете получать информацию о том, в какой стадии находится выполнение Вашего дизайн-проекта, начиная от составления технического задания, планировки и заканчивая сдачей альбома. В процессе создания интерьера мы неоднократно будем с Вами встречаться в удобном для Вас месте, но также возможен и удаленный вариант общения.

Возможность реализации дизайна интерьера.

Мы ориентируемся на существующие предметы мебели и отделочные материалы. В тоже время мы разрабатываем авторскую мебель, что делает наши проекты уникальными! Мы ставим перед собой задачу создать удобный и уютный интерьер в рамках озвученного Вами бюджета проекта.

Договор на проектирование и оплата.

Перед началом работ мы заключаем договор между Вами и нашим ИП Роменский А.В. Этот документ гарантирует Вам получение качественного проекта в установленные сроки и в полном объеме. Более подробно о работе по договору мы рассказываем при встрече! Оплата производится поэтапно на наш расчетный счет. Стоимость разработки дизайн-проекта фиксируется в договоре и не изменяется. Срок выполнения проекта ориентировочно 3 месяца. Можно быстрее, но тогда от Вас потребуется молниеносно принимать решения по предлагаемым нами идеям!

От чего зависит цена дизайн-проекта.

На окончательную цену дизайн-проекта влияет множество факторов. В первую очередь это стилистика и назначение помещений! Далее учитывается площадь и удаленность объекта от уже принятых заказов, выполняемых нами. Был момент, когда мы жили на юге Санкт-Петербурга, а проекты делали на севере (Ольгино, Сестрорецк, Приморское ш. Озерки) и там мы брали заказы по значительно меньшей цене. Уточняйте это при разговоре! Срочность влияет, но не сильно, так как Вы всегда хотите получить проект быстрее! 😉 Наша загруженность обычно не отражается на количестве принимаемых заказов. Мы работаем в команде с коллегами и можем  подключить дополнительные силы! Итого: в среднем проект стоит от 1200 до 3000 за м.кв. Метры считаются по площади помещений.

Чтобы оценить проект нам нужно с Вами созвониться.  Поэтому, как только мы узнаем стилистику проекта, площадь помещений, особенности объекта мы можем договариваться о цене проекта.

После окончания проектирования предлагаем Вам воспользоваться услугой по авторскому надзору за строительством!

При заключении договора на дизайн интерьера первая консультация проводится бесплатно!

Эскизный дизайн-проект

Эскизный дизайн-проект интерьера

Эскизный проект дизайна интерьера.

Стоимость эскизного дизайн-проекта интерьера складывается из состава проекта, площади помещений и сроков на проектирование.

Для примера стоимость для 3-х комнатной квартиры может быть около 70-100 тысяч рублей! Более точно можно сказать только после встречи!


В первую очередь это концептуальный проект!

Главная задача эскизного проекта — показать Вам основные идеи будущего интерьера. Концепцию. Чертежей в таком проекте немного. Черно-белые эскизы не настолько детальны, как цветная визуализация. Однако все решения понятны, выполнены с учетом размеров и особенностей помещений.

Такой проект выполняется быстро. Например дизайн-проект трех-комнатной квартиры делается в течении 3-х недель! За это время мы проводим анкетирование, составляем техническое задание, выполняем обмеры, а затем придумываем основные идеи. В итоге мы передаем Вам Альбом дизайн-проекта! Сам альбом может быть напечатан в формате А3 или предоставлен в электронном виде.

Мы обязательно заключаем договор между Вами и ИП Роменский А.В. Такой договор позволяет нам гарантировать Вам качественный результат! В процессе работы над проектом Вы согласовываете каждый этап. Вам это нужно для того, чтобы в конце Вы не увидели нечто непредсказуемое и ненужное! Без Вашего подтверждения того, что Вам нравится мы не переходим к следующему этапу проектирования.

Состав дизайн-проекта:

  • Техническое задание.
  • Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций.
  • План перепланировки с расстановкой мебели и оборудования.
  • Схема габаритных размеров мебели.
  • План демонтажа
  • План возводимых перегородок с маркировкой дверных проемов и схемой их открывания.
  • Чертеж потолков с отметками высот.
  • План размещения осветительных приборов с привязками выпусков освещения.
  • План полов с указанием зон напольных покрытий.
  • Схема размещения сантехники.
  • Рекомендация по подбору отделочных материалов.
  • Эскизная черно-белая визуализация.

Если этот вариант Вам не подходит, обратите внимание на полный дизайн-проект. Он чуть дороже, но уже значительно полнее по составу и более детализирован!

Также после передачи готового проекта мы предлагаем услугу по сопровождению проекта на этапе строительства!

Помните, что при заключении договора на эскизный дизайн-проект первая консультация бесплатно!

Консультация дизайнера

Набросок интерьера во время консультации дизайнера

Возможность проконсультироваться у дизайнера интерьера

Стоимость консультации  составляет 4000 рублей.

Мы предлагаем Вам консультацию по интересующим Вас вопросам.

  • При покупке новой квартиры порекомендуем Вам наилучший вариант с учетом Ваших задач.
  • Расскажем о возможных перепланировках.
  • Поможем с расстановкой мебели и оборудования.
  • Составим цветовую концепцию Вашего будущего интерьера.
  • У Вас также могут возникнуть и другие вопросы по интерьеру, на которые мы поможем найти ответы.
  • Также это может быть предварительная встреча с нами перед заключением договора на дизайн. В этом случае оплата консультации вычитается из стоимости дизайн-проекта.

Консультация обычно длится около 3 часов. Этого времени хватает для полноценного диалога и принятия решений. Мы предоставляем наброски и схемы выполненные на встрече в сканированном виде или передаем Вам оригинал на руки.

 

Стоит ли оно того?

Да, как правило стоит! К нам обращаются за консультацией достаточно часто. Иногда мы проводим встречи и обсуждения на нейтральной территории, например при обсуждении новых планировок перед покупкой жилья. Регулярно выезжаем на строящиеся объекты, если Вы уже начали ремонт самостоятельно. Помогаем, если Вы работаете без дизайн-проекта, и столкнулись с проблемой, которую не знаете, как решить. Объясняем строителям, как нужно реализовать то или иное решение и не упростить Вашу идею.

 

Как правильно проводить консультацию?

Желательно встретиться в дневное время. Мы выезжаем и к 9 утра, если требуется, но лучше начинать в 11 часов. Если на объекте нет электрического освещения об этом лучше предупредить заранее. При проведении строительных работ пусть мастера прекратят пыльные процедуры за пару часов до оговоренного времени, иначе мы с Вами задохнемся! Также стоит организовать доступ к стенам и иным местам, требующим нашего совета и решения. Подготовьте планы помещений, о которых пойдет речь. Подготовьте заранее список вопросов, чтобы ничего не забыть. Если Вы принимаете решения совместно с супругом или супругой, желательно, чтобы вы на встречу приехали вместе. Если спорный вопрос касается строителей, то пусть прораб тоже присутствует.